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翡翠御园

浏览:144次 编辑: 来自: 时间:2019-09-27 11:21:27

翡翠御园位于国家AAAA级自

然旅游风景区南山,旅游资源积淀丰厚,山、水、林、泉、花等,自然景观俱全;老君洞、涂山寺、“陪都”别墅群等人文景观毕集。项目正是在这样得天独厚的环境下建造,占地面积约150000㎡,建筑面积约74000㎡,容积率仅0.47,项目风格上采用浪漫的意大利建筑风格,将纯正的意大利建筑艺术与纯粹的南山原地山地相融合,建造南山意式半山纯别墅,强调与自然和谐共生的同时更加注重居住价值。

翡翠御园居于南山同时占据了南山优质资源,前方是南山路,向北是邮电大学,南山植物园,向南可以达内环及南坪商圈。项目背靠400亩原始生态公园,依据山势建造意式坡地别墅,居高临下,打造全石材外立面,被客户誉为南山有格调的别墅。
项目周边配套:自古以来南山也就是国内外各界名流聚居之处,现在南山同样附有相当好的人文氛围,除了各大知名院校:工商大学、教育学院、重邮大学、第二外国语学校之外,也是佛教、道教的圣地(涂山寺、老君洞)。生活基础设施已经相当完善,多个大型超市、餐馆、娱乐休闲等等配套成熟。从距离主城各大商圈的车程来看,翡翠御园到南坪商圈就7、8分钟的车程,到解放碑、杨家坪商圈就20分钟左右到车程,到观音桥商圈就30分钟左右到车程,十分便利,而且南山上全是低密度住宅和别墅项目,人口少,交通顺畅。

翡翠御园意大利台地园纯别墅小区,由重庆江山多娇房地产开发有限公司开发,有联排、独拼和独栋别墅三种产品。

 
第一文化性:
1. 项目是南山唯一一个意大利风格台地别墅小区,物业类型纯粹,其建筑中融入了意大利建筑经典元素,尖顶、石柱、浮雕等,让整个建筑更具意式文化特色。
2. 从别墅本体的设计上我们每套别墅都融入了传统别墅的精髓,保持着传统别墅最本质的文化特征,都有天有地、有前庭有后院,户户都能拥有独立的空间。
3. 项目占据了南山自然、文化景观双重资源,首先小区背靠400亩山林公园,植被茂盛,能产生大量的负氧离子,公园里面设置有草坪、茶室,十分惬意,400亩山林公园带给您的不仅是一种休闲方式更为家人健康的提供了保证;其次就是小区的文化广场,这是在宋窑文化遗址原地所建造的,以后就是我们邻里之间交流的好去处。

4. 结合项目半山坡地的优势,在景观上我们设了了跌水瀑布,瀑布与意式台地式花园相连,让您感觉瀑布从山上奔流而下,十分壮观,更让小区体现出了有山有水的自然景象。

 
第二私密性:
1. 介于地理优势,项目处于半山位置,小区依山而建,形成南山独有的台地别墅,减少户户之间的对视,居高临下,视野非常开阔。

2. 在景观设计上,楼栋之间都种植有高大的乔木,郁郁葱葱,减弱了每户之间的的对视,给每套别墅都创造了更私密生活空间。

 
第三功能性:
1. 我们项目在户型设计上有着自己独有的特色,大面宽、大花园,让室内采光通风更好。
2. 第二是,利用独有的地势高差,让每户都能拥有全采光地下室,地下室直接链接后花园,拒绝传统别墅地下室依靠采光井采光黑暗、潮湿的弊端,大大提升了居住的舒适性和实用性。
3. 第三是,室内的层高,单层最高层高做到了4.2米,这样的层高市面上联排别墅是非常少见的,层高越高代表着室内的空间越通透、越大气。
4. 第四是,我们全石材外立面,那么石材的好处在于那些呢?1、品质感强,造价贵,比一般的涂料贵2000-3000元/㎡;2、更能让别墅保值增值,石材是时间越长越更能体现出它独有的味道,这是其他材质所无法取代的。

5. 因此从房间的功能布局、室内赠送率、全明地下室、层高、全石材立面等等,都能体现翡翠御园别墅较高的综合价值。

 
第四居住感受:
购买别墅,与购买高层或洋房应该有着本质的区别,购买别墅就是追求一种不同的生活态度和生活方式,小区居住感受和居住品质是非常重要的。
1. 居住感受:
① 地理优势:项目地势较高,有着居高临下地理优势,保证了良好的视野;
② 环境优势:背靠400亩山林公园,高大的楼间乔木,让每栋别墅更亲近自然、沉静在绿荫之中;
③ 配套优势:项目位于南山高端别墅区的核心位置,道路情况及市政配套都最好(出行南坪商圈最方便、市政道路宽阔、多个市政公园、商业配套较多)。

2.   居住品质:翡翠御园是南山唯一一个纯别墅小区,物业纯粹、居住人群纯粹;全石材立面,在整个别墅市场都是少有的奢华。

翡翠御园类独栋全新升级面市,套内面积约222-255㎡,实得面积约580-620㎡,现房5套,480万起。

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